Immeuble commerce occupé - 228 m² - Sète

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Sète, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (bus et gare SNCF) et de tous les commerces nécessaires au quotidien. Ce bien se compose de 6 appartements répartis sur 2 niveaux, offrant un fort potentiel de rendement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 2 pièces d'environ 40 m² avec une petite cour intérieure, ainsi qu'un autre appartement de 2 pièces d'environ 28 m². À l'étage, deux appartements d'environ 40 m² chacun sont également présents, tout comme deux autres au 2ème étage. Totalement rénové et vendu meublé, cet immeuble dispose de la climatisation réversible et d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal pour les locataires. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Avec un revenu locatif estimé à environ 60 000 € par an, soit 10 000 € par appartement, cet investissement est prometteur pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du centre-ville
• Fort potentiel de rendement locatif
• Immeuble entièrement rénové et meublé
• Aucun travaux à prévoir
• Revenu locatif annuel d'environ 60 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.