Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Thionville

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de qualité situé au cœur d'un quartier prisé de Thionville. Bénéficiant d'une construction robuste et d'un entretien méticuleux, cet immeuble représente une opportunité d'investissement fiable et durable. Avec une surface de 200 m², il se compose de trois logements bien agencés : deux appartements de type F3, lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un appartement de type F2, idéalement configuré pour répondre aux besoins des locataires. Actuellement entièrement loué, cet immeuble garantit un revenu locatif immédiat et une gestion sans souci. En plus de ces logements, vous disposerez de garages qui offrent la possibilité d'être transformés en logements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires, augmentant ainsi le potentiel de valorisation de votre investissement. Le jardin privatif, apprécié par les occupants, contribue également à la qualité de vie au sein de l'immeuble. En résumé, cet immeuble bien entretenu présente toutes les caractéristiques d'un investissement pérenne dans un secteur où la demande locative est forte et soutenue.

Atouts

• Entièrement loué, garantissant un revenu immédiat
• Potentiel de transformation des garages en logements supplémentaires
• Jardin privatif apprécié des occupants
• Construction de qualité et entretien soigné
• Quartier calme et recherché de Thionville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.