Immeuble d'habitation occupé - 174 m² - Rezé

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Description

En exclusivité à Rezé, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement patrimonial avec des revenus locatifs déjà en place. Il comprend trois appartements loués : un T2 et deux T3, pour une surface totale d’environ 174 m². Trois caves complètent l’ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables pour les occupants. Le bâtiment est annoncé en bon état général, un atout pour envisager la poursuite de l’exploitation locative. Les loyers mensuels s’élèvent à 2 235 €, soit un revenu locatif annuel de 26 820 €. La rentabilité brute annoncée est de 5,83 %. L’immeuble est proposé au prix de 483 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Cette offre s’adresse aux investisseurs recherchant un bien résidentiel déjà loué, composé de plusieurs logements et générant des revenus dès l’acquisition. Les éléments relatifs aux baux, aux charges, à la fiscalité et aux éventuels travaux pourront être précisés lors de l’étude du dossier.

Atouts

• Immeuble composé de 3 appartements : 1 T2 et 2 T3
• Environ 174 m² habitables et 3 caves
• Logements déjà loués
• Loyers mensuels annoncés de 2 235 €
• Rentabilité brute annoncée de 5,83 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.