Immeuble d'habitation occupé - 161 m² - Évreux

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Description

Situé en centre-ville d’Évreux, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 161 m² et comprend trois appartements de type 3, ainsi que trois garages. Les logements, d’une superficie respective de 54,5 m², 54,4 m² et 52,3 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Chacun propose une entrée, une cuisine équipée, deux chambres, un séjour lumineux, une salle d’eau avec WC et un dégagement. Un garage est associé à chaque appartement. Les trois logements sont actuellement loués 670 € par mois hors charges chacun, auxquels s’ajoutent 30 € de charges mensuelles par logement. Cette occupation en place offre une base locative immédiate pour un investisseur. Les appartements sont en bon état général et bénéficient d’un chauffage individuel au gaz de ville ainsi que de fenêtres en PVC avec double vitrage. Par sa configuration en trois logements indépendants, ses garages et son emplacement central à Évreux, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement locatif avec des revenus déjà établis.

Atouts

• Immeuble de rapport en centre-ville d’Évreux
• Trois appartements de type 3, actuellement loués
• Trois garages, un par logement
• Loyers de 670 € par mois hors charges et par appartement
• Bon état général, chauffage individuel au gaz et double vitrage PVC
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.