Immeuble commerce occupé - 150 m² - Rouen

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Description

Situé rue Saint-Patrice à Rouen, dans une rue calme au caractère historique, cet immeuble en monopropriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la gare et du centre-ville. Il comprend six appartements meublés de type T2 ou T2 en duplex, répartis sur plusieurs niveaux : deux au rez-de-chaussée, un au premier étage, deux au deuxième étage et un au troisième étage. Les logements sont annoncés en très bon état et sont actuellement loués, offrant une base locative en place pour un investissement patrimonial. Les revenus locatifs annuels indiqués s’élèvent à 36 000 €. Le chauffage est individuel électrique et les compteurs d’eau sont individuels. Avec une surface totale annoncée de 150 m² et un prix de 550 000 €, ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un immeuble entièrement dédié à l’habitation, dans un secteur central et bien desservi de Rouen. Son organisation en six logements et son emplacement à proximité des principaux pôles de la ville constituent des atouts pour envisager la pérennité de l’investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble en monopropriété comprenant six appartements
• Logements meublés actuellement loués
• Revenus locatifs annuels annoncés de 36 000 €
• Proximité de la gare et du centre-ville de Rouen
• Chauffage et compteurs d’eau individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.