Immeuble bureaux occupé - 102 m² - Boiry-Saint-Martin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Boiry-Saint-Martin, à seulement quelques minutes d'Arras. Avec une surface totale de 102 m², cet immeuble se compose actuellement de quatre appartements loués, générant des revenus locatifs annuels de 26 580 €. Le potentiel de rentabilité est renforcé par la possibilité d'ajouter deux logements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les locataires bénéficient également d'un accès à une cour commune et à un jardinet, ajoutant une valeur appréciable à leur quotidien. Ce bien, rare sur le marché, représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine rentable et évolutif, tout en profitant d'un cadre rural calme et recherché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Atouts

• Revenus locatifs actuels de 26 580 € par an
• Possibilité de création de 2 logements supplémentaires
• Environnement calme et recherché
• Proximité d'Arras
• Accès à une cour et un jardinet commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.