Immeuble bureaux occupé - 194 m² - Courrières

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Courrières, offrant un excellent potentiel locatif. Composé de deux lots distincts, cet immeuble est parfait pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une gestion simplifiée. Le premier lot, un spacieux rez-de-chaussée, est actuellement loué et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain ainsi qu'un espace extérieur privatif. Le deuxième lot, un duplex occupant le premier et le deuxième étage, est en cours de mise en location. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, de deux chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail. Avec des revenus locatifs mensuels projetés de 1 580 € hors charges, cet immeuble garantit une rentabilité attractive. De plus, aucun travaux majeurs n'est à prévoir, et les compteurs sont séparés, ajoutant à la simplicité de la gestion. Situé à proximité de toutes les commodités et des grands axes, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur en quête d'un bien clé en main.

Atouts

• Deux lots distincts avec potentiel locatif élevé
• Revenus locatifs mensuels projetés de 1 580 € hors charges
• Emplacement stratégique proche des commodités
• Aucun travaux majeurs à prévoir, double vitrage
• Gestion simplifiée avec compteurs séparés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.