Immeuble commerceoccupé- 118 m2 - Le Luc
83340 Le LucPrix de vente
210 000 €
Loyers annuels
14 760 €
Rendement brut
0.07%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le secteur recherché de Vergeiras au Luc. Composé de deux appartements distincts, cet immeuble comprend un T3 duplex offrant un espace de vie agréable au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu'un T2 duplex confortable s'étendant sur le premier et le deuxième étage, agrémenté d'une charmante terrasse. Avec des loyers annuels s'élevant à 14 760 €, cet investissement génère un revenu locatif attractif, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Le prix de vente est fixé à 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie De Matos Fernandes, votre conseillère professionnelle, au 06 62 79 06 76 ou par e-mail à aurelie.dematosfernandes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 815220264.
Atouts
- Deux appartements distincts
- Loyer annuel de 14 760 €
- Emplacement prisé à Vergeiras
- Investissement idéal pour les investisseurs
- T3 et T2 duplex avec terrasse
- DPE : D
Surface
118 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 210 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 14 760 € |
| Loyers mensuels | 1 230 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 1 780 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
168 000 €
Coût total des intérêts
65 840 €
974 €
sur 20 ans
7.3 %
cash-on-cash annuel
+256 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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