Immeuble commerce occupé - 199 m² - Montlhéry

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre de Montlhéry, offrant une belle opportunité d'investissement. Avec une surface totale de 199 m², cet immeuble se compose d'un local commercial spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine. À l'étage, vous trouverez un appartement de 61 m², actuellement loué, et un duplex de 87 m², vendu libre, agrémenté d'une cheminée, parfait pour un cadre de vie agréable. La propriété dispose également d'une cour intérieure privée, offrant un espace extérieur apprécié par les locataires, ainsi que d'une cave pour chaque lot. Les atouts de cet immeuble incluent des fenêtres en PVC double vitrage et des compteurs individuels Linky, garantissant un confort optimal. L'emplacement en centre-ville optimise la rentabilité de cet investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché !

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre
• Local commercial spacieux et lumineux
• Deux appartements : un loué et un libre
• Cour intérieure privée
• Fenêtres PVC double vitrage et compteurs individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.