Immeuble commerce occupé - 198 m² - Sotteville-lès-Rouen

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Sotteville-lès-Rouen, offrant une surface généreuse de 198 m². Composé de 11 chambres meublées, dont 9 sont actuellement louées, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres et un WC, offrant un espace convivial et fonctionnel. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. L'immeuble dispose également d'une terrasse avec jardin, parfaite pour se détendre en extérieur. La cave complète et la cour avec abri viennent compléter ce bien. L'emplacement est stratégique, à proximité de l'hôtel de ville, des transports en commun, de la gare et des commerces. Avec une pompe à chaleur installée récemment en 2023 et un excellent DPE de catégorie C, cet immeuble est en bon état général et promet un rendement attractif. N'attendez plus pour explorer ce bien qui pourrait devenir votre prochain projet immobilier.

Atouts

• 11 chambres meublées, dont 9 louées
• Excellente rentabilité locative
• Pompe à chaleur installée en 2023
• Proximité des transports et des commerces
• Surface habitable de 198 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.