Immeuble commerce occupé - 198 m² - Sotteville-lès-Rouen

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 198 m² situé dans la charmante commune de Sotteville-lès-Rouen (76300). Ce bien immobilier se compose de 11 chambres, dont 9 sont actuellement louées, offrant ainsi une excellente rentabilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et deux chambres, avec la possibilité de créer un appartement pour optimiser l'espace. À l'étage, l'immeuble se déploie avec cinq chambres, une salle de bains et un WC, tandis qu'au deuxième étage, quatre autres chambres complètent l'ensemble. Un atout majeur de cet immeuble est sa terrasse avec jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En outre, l'emplacement est stratégique, à proximité de l'hôtel de ville, des transports en commun, de la gare et de divers commerces. Le bien est en bon état général, bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2023, d'un double vitrage et affiche un excellent DPE de catégorie C. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Atouts

• Excellente rentabilité avec 9 chambres louées
• Terrasse avec jardin
• Pompe à chaleur installée en 2023
• Proximité des transports et commerces
• Possibilité de créer un appartement au rez-de-chaussée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.