Immeuble d'habitation libre - 197 m² - Reims

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité de l'avenue de Laon, à seulement 10 minutes à pied du Boulingrin. Avec une surface totale de 197 m², cet immeuble se compose de quatre appartements d'environ 50 m² chacun. Deux de ces appartements sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate, tandis que les deux autres sont libres, vous permettant d'envisager une occupation personnelle ou une nouvelle location. Les travaux en cours comprennent la rénovation des parties communes, qui sont entièrement refaites à neuf, ainsi qu'un ravalement de façade, garantissant une esthétique moderne et attrayante. Le rez-de-chaussée dispose d'un jardin avec dépendances, un atout supplémentaire pour les futurs occupants ou pour l'aménagement d'espaces extérieurs conviviaux. Chaque appartement est équipé de chauffages individuels au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité dans un quartier dynamique de Reims.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements
• 2 appartements loués, possibilité d'acquisition libre
• Travaux en cours : parties communes refaites à neuf
• Jardin avec dépendances au rez-de-chaussée
• Chauffages individuels au gaz pour chaque appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.