Immeuble commerce occupé - 197 m² - Le Havre

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans le quartier prisé de Bléville, à Le Havre, à proximité immédiate des commerces et des transports. D'une superficie généreuse de 197 m², cet immeuble bien entretenu offre une configuration idéale avec cinq appartements de 35 à 52 m², tous actuellement loués à des locataires sérieux, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à environ 3000 €, assurant un rendement attractif pour les investisseurs. En outre, l'immeuble comprend six caves et un grenier aménageable de 20 m², offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Les performances énergétiques de l'immeuble sont excellentes, et le chauffage est individuel et électrique, ce qui contribue à une gestion optimisée des charges. Le grand terrain exploitable représente une opportunité d'aménagement ou d'extension, sous réserve des autorisations nécessaires. Dans une copropriété en très bon état, aucun gros travaux n'est à prévoir, faisant de cet immeuble un placement sécurisé pour les investisseurs en quête de rentabilité et de développement futur.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 appartements loués
• Revenus locatifs mensuels de 3000 €
• Grenier aménageable offrant un potentiel de valorisation
• Grand terrain exploitable pour aménagement futur
• Copropriété en excellent état, aucun gros travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.