Immeuble bureaux occupé - 195 m² - Saint-Agathon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Saint-Agathon, une opportunité rare dans les Côtes d'Armor. Avec une superficie de 195 m², cet immeuble en pierres abrite cinq logements entièrement loués, générant un revenu locatif stable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio fonctionnel avec coin cuisine, salle de douches et WC, ainsi qu'un appartement de type T2 et un T3, chacun offrant confort et praticité. Les deux T3 au premier étage disposent de deux chambres et d'un coin cuisine, optimisant l'espace pour les locataires. Le deuxième étage comprend un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la cour privée comprend sept places de stationnement, un atout considérable pour les résidents. De plus, un appentis attenant en parpaings, sous bac acier, sert de double garage non loué, ajoutant une valeur ajoutée à cet immeuble. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif dans une commune dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un patrimoine immobilier solide.

Atouts

• Cinq logements loués, assurant un revenu locatif stable
• Surface totale de 195 m², offrant de nombreuses possibilités
• Cour avec 7 places de stationnement, un atout pour les résidents
• Double garage attenant, potentiel d'aménagement supplémentaire
• Immeuble en pierres, apportant charme et caractère à la propriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.