Immeuble commerce occupé - 195 m² - Drancy

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 17 Avenue Alfred Bossu à Drancy, s'étendant sur une surface totale de 195 m². Parfaitement adapté pour les investisseurs, cet immeuble est entièrement loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Il se compose de cinq appartements, dont deux de type 2 pièces d'environ 35 m², chacun loué 730 € charges comprises, deux autres de type 2 d'environ 30 m² loués 700 € chacun, et un spacieux appartement de type 3 pièces de 60 m², générant un revenu de 1 000 € charges comprises. Avec un revenu locatif mensuel total de 3 860 €, soit 46 320 € par an, cet actif immobilier se distingue par sa rentabilité attractive. De plus, l'immeuble dispose de cinq places de stationnement, renforçant ainsi sa valeur locative. Aucun travaux n'est à prévoir, et la gestion est simplifiée grâce à des compteurs individuels. Bien que deux des appartements soient actuellement en situation administrative de régularisation, ils ont été loués sans interruption depuis 2009 et bénéficient d'une régularisation en cours. Cet immeuble représente une belle opportunité sur le marché de Drancy, alliant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble entièrement loué
• Revenu locatif de 3 860 € par mois
• 5 places de stationnement
• Aucun travaux à prévoir
• Gestion simplifiée avec compteurs individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.