Immeuble commerce occupé - 191 m² - Quintin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Quintin, offrant une opportunité d'investissement inégalée. Avec une surface totale de 191 m², cet immeuble en pierre est composé de cinq logements entièrement loués, allant de 30 à 45 m², dont un appartement T1 et quatre T2, dont un duplex, tous en excellent état. La gestion simplifiée de cet immeuble en monopropriété, sans syndic, permet de réduire les contraintes liées à la location. Chaque logement bénéficie de compteurs individuels d'eau et d'électricité, facilitant la gestion des charges. De plus, la construction sur dalles béton assure un confort acoustique optimal pour les locataires. L'emplacement central de cet immeuble, à proximité immédiate des commerces et services, en fait un bien particulièrement prisé. Les appartements, alliant charme de l'ancien avec des murs en pierre et poutres apparentes, sont bien entretenus et génèrent des revenus locatifs mensuels de 2 270 €, soit 27 240 € annuels, garantissant ainsi une rentabilité attractive. Cet immeuble représente une promesse de sérénité locative et un patrimoine immobilier à fort potentiel dans l'une des petites cités de caractère les plus recherchées du secteur.

Atouts

• Emplacement n°1 à Quintin
• Monopropriété avec gestion simplifiée
• 5 logements entièrement loués
• Compteurs individuels d'eau et d'électricité
• Construction sur dalles béton pour un confort acoustique optimal
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.