Immeuble d'habitation occupé - 190 m² - Villiers-Le-Bel

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Description

À Villiers-le-Bel, cet immeuble de rapport développe environ 190 m² et réunit trois appartements indépendants : un F4, un F3 et un F2. Édifié sur un terrain d’environ 650 m², il offre une configuration adaptée à un investissement locatif comme à un projet familial permettant de disposer de plusieurs logements distincts. Les appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif annuel annoncé de 35 400 €. L’immeuble est décrit comme étant en bon état général et ne nécessitant pas de travaux importants, un atout pour envisager la poursuite de son exploitation sans rénovation majeure à prévoir. La présence de trois typologies différentes permet de répondre à des besoins variés en matière de logement. Situé à proximité des commodités, le bien bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Proposé au prix de 545 000 €, il représente une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant un immeuble résidentiel déjà occupé ou pour une famille souhaitant envisager un usage multi-logements. Les visites sont organisées après étude financière du dossier.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 190 m²
• Trois appartements indépendants : F4, F3 et F2
• Revenus locatifs annuels annoncés de 35 400 €
• Terrain d’environ 650 m²
• Bon état général, sans travaux importants annoncés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.