Immeuble commerce occupé - 188 m² - Lisieux
14100 LisieuxPrix de vente
406 175 €
Loyers annuels
32 580 €
Rendement brut
0.08%
Charges/an
4 800 €
Description
Situé au 30 rue Paul Banaston, en hyper-centre de Lisieux, cet immeuble de rapport de 188 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Réparti sur quatre niveaux, il comprend cinq logements actuellement loués : trois appartements T2, un appartement T3 et un studio. Les loyers mensuels indiqués s’élèvent respectivement à 430 €, 610 €, 625 €, 680 € et 370 €, soit un revenu locatif annuel annoncé de 32 580 €. L’ensemble dispose également de trois garages et de trois places de stationnement, des équipements appréciables en centre-ville. La diversité des logements et la situation centrale constituent des atouts pour un investissement locatif. Le prix de vente est de 406 175 €. Une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble déjà loué, avec des revenus locatifs annoncés et des annexes de stationnement.
Atouts
- Immeuble de rapport de 188 m²
- Cinq logements actuellement loués
- Revenu locatif annuel annoncé de 32 580 €
- Hyper-centre de Lisieux, à proximité des commerces
- Trois garages et trois places de parking
- DPE : D
Surface
188 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 406 175 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 32 580 € |
| Loyers mensuels | 2 715 €/mois |
| Charges annuelles | 4 800 € |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 2 161 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
324 940 €
Coût total des intérêts
127 345 €
1 885 €
sur 20 ans
6.4 %
cash-on-cash annuel
+430 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
