Immeuble commerce libre - 188 m² - Fougères

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Fougères, offrant une surface totale de 188 m². Ce bien rare sans syndic se compose de plusieurs niveaux, permettant une exploitation variée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, actuellement libre, offrant de nombreuses possibilités d'activité. À l'étage, l'immeuble abrite un appartement T3 lumineux avec un salon-séjour-cuisine convivial, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, un studio bien agencé, également libre, est présent au premier étage, parfait pour une location saisonnière ou un espace indépendant. Le deuxième étage propose un autre appartement T3, comprenant un couloir, une cuisine-séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, ajoutant ainsi un avantage supplémentaire à cet ensemble. Avec une classe énergétique de E, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien avec un potentiel locatif intéressant.

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée libre
• Deux appartements T3 et un studio disponibles
• Emplacement central en plein cœur de Fougères
• Immeuble sans syndic, frais de gestion réduits
• Cave et garage inclus pour un rangement supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.