Immeuble commerce libre - 188 m² - Fougères

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Fougères, offrant une surface totale de 188 m². Cet immeuble sans syndic présente un excellent potentiel d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement libre, offrant une belle visibilité et une opportunité d'investissement. À l'étage, le premier niveau abrite un appartement T3 comprenant une entrée accueillante, un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. De plus, un studio attenant avec coin cuisine et séjour est également disponible, parfait pour la location ou l'usage personnel. Au deuxième étage, un autre appartement T3 se compose d'un couloir, d'une cuisine-séjour, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. L'immeuble dispose également d'une cave et d'un garage, ajoutant des atouts considérables à cet ensemble. Ce bien, classé énergie E, représente une opportunité rare dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement rentable dans une ville en pleine croissance.

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée libre
• Deux appartements T3 et un studio
• Emplacement central en plein cœur de Fougères
• Cave et garage inclus
• Immeuble sans syndic, gestion simplifiée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.