Immeuble commerce occupé - 188 m² - Corbeil-Essonnes

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Description

En exclusivité, venez découvrir cet immeuble de rapport de 188 m², entièrement rénové, situé au cœur de Corbeil-Essonnes. Édifié sur une parcelle de 460 m², cet immeuble offre un accès sécurisé grâce à un portail et dispose de 4 places de stationnement, dont un box spacieux d'environ 40 m², ainsi qu'un jardin commun propice à la détente. L'immeuble se compose de trois appartements bien agencés : un T2 au rez-de-chaussée avec séjour, cuisine ouverte, terrasse privative, WC indépendant, chambre et salle d'eau ; un T2 au premier étage avec entrée, cuisine indépendante, séjour, chambre et salle d'eau avec WC ; et enfin, un T3 au dernier étage avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau avec WC. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Actuellement, deux des appartements sont libres d'occupation, tandis que le troisième est déjà loué à 800 € charges comprises, offrant ainsi un potentiel de rendement intéressant. Ce bien rare sur le marché est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Potentiel locatif attractif
• 4 places de stationnement dont un box
• Jardin commun
• Classe énergétique C, climat A
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.