Immeuble commerce libre - 187 m² - Cessieu

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Description

À Cessieu, découvrez cet immeuble de rapport de 187 m², une exclusivité Berjallimmo, idéal pour les investisseurs ou pour un projet familial. Rénové en 2012, cet immeuble se compose de quatre appartements en duplex et studio, offrant des surfaces variées : un Type 4 en duplex de 71 m², un Type 3 en duplex de 49 m², un Type 2 en duplex de 36 m², et un studio de 31 m². Le loyer mensuel hors charge s'élève à 1830€, garantissant une rentabilité brute de 7,8%. Situé dans un quartier calme, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de La Tour-du-Pin et de Bourgoin-Jallieu, ainsi que des accès autoroutiers et de la gare SNCF de Cessieu. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, tout comme divers commerces de proximité tels que boulangeries, supermarchés et restaurants. Bien que des travaux plus conséquents soient à prévoir, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché grâce à son potentiel locatif élevé. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie en visitant ce bien d'exception.

Atouts

• Rénovation récente en 2012
• Rentabilité brute de 7,8%
• Quatre logements indépendants
• Proximité des commodités et des transports
• Places de parking intérieures et extérieures
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.