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    Habitation
    Occupé

    Immeuble commerce occupé - 185 m² - Saint-Louis

    97421 Saint-Louis

    Prix de vente

    399 000 €

    Saint-Louis
    1/1
    Réf. : IMB-375350Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à La Rivière Saint Louis, offrant une surface habitable de 185 m². Composé de 6 lots, cet immeuble se distingue par sa configuration qui inclut 2 appartements de type T2, 3 studios et un vaste plateau de 65 m² à aménager selon vos envies. Actuellement entièrement loué, ce bien garantit une rentabilité attrayante pour les investisseurs en quête d'opportunités. Avec 2 accès distincts et plusieurs places de stationnement, cet immeuble s'adapte aisément à divers projets. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien prometteur et contactez-nous rapidement pour plus d'informations. N'oubliez pas que les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, et que la présentation d'une pièce d'identité valide sera requise lors de la visite, conformément aux réglementations en vigueur.

    Atouts

    • Immeuble entièrement loué
    • Surface habitable de 185 m²
    • 2 appartements de type T2 et 3 studios
    • Plateau de 65 m² à aménager
    • Accès multiples et stationnements disponibles
    • DPE : D

    Surface

    185 m²

    Lots

    1

    Année

    1990

    Informations financières

    Prix de vente399 000 €
    Prix au m²2 157 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel79 800 €
    0 €399 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    319 200 €

    Coût total des intérêts

    125 096 €

    Mensualité crédit

    1 851 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.