Immeuble commerce libre - 185 m² - Nersac

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Description

À la recherche d'un projet d'investissement immobilier prometteur ? Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Nersac, avec une superficie de 185 m². Actuellement en cours de rénovation, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour la création de plusieurs appartements. Le projet actuel envisage la transformation de l'espace en trois logements, avec la possibilité d'atteindre jusqu'à six appartements selon les besoins et les autorisations. Avec déjà quatre compteurs installés et un appartement partiellement aménagé, le travail a déjà été amorcé, vous permettant de vous projeter rapidement. En outre, vous profiterez d'une terrasse au premier étage et d'une toiture partiellement remaniée, garantissant un cadre de vie agréable. Idéal pour les investisseurs, marchands de biens ou ceux souhaitant constituer un patrimoine immobilier, cet immeuble représente une réelle opportunité. Situé à proximité des commodités, il saura séduire les futurs locataires. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un projet locatif rentable dans une commune dynamique.

Atouts

• Projet de rénovation avancé
• Possibilité d'aménagement jusqu'à 6 logements
• Terrasse au premier étage
• Quatre compteurs déjà installés
• Proche de toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.