Immeuble d'habitation libre - 1835 m² - Dormans

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Description

À Dormans, cet immeuble de rapport de 1 835 m², construit en 1978, est proposé entièrement libre de toute occupation. Il comprend deux locaux professionnels ainsi que dix appartements, offrant une configuration mixte adaptée à un projet d’investissement ou de valorisation patrimoniale. Les surfaces indiquées pour les locaux professionnels sont de 878 m² et 695 m², avec des surfaces en loi Carrez respectives de 878 m² et 695 m² ; les appartements totalisent 957 m², dont 865 m² en loi Carrez. L’ensemble bénéficie de prestations extérieures appréciables : terrasses, balcons, patios et jardin. Il dispose de quinze places de stationnement en sous-sol, auxquelles peuvent s’ajouter jusqu’à quinze places à l’arrière, accessibles par un portail motorisé. Les vues sur le parc du château, depuis la terrasse, ainsi que le panorama sur le vignoble constituent des atouts remarquables. Les étanchéités des terrasses ont été entièrement révisées. L’immeuble est décrit comme sain, mais nécessite un budget conséquent de travaux, à intégrer au projet. Prix de vente : 550 000 €. Dossier disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble mixte de 1 835 m² avec 2 locaux professionnels et 10 appartements
• Ensemble entièrement libre de toute occupation
• Jusqu’à 30 places de stationnement, dont 15 en sous-sol
• Terrasses, balcons, patios et jardin
• Vues sur le parc du château et le vignoble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.