Immeuble commerce occupé - 183 m² - Tourcoing

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Tourcoing, offrant une surface totale de 183 m². Composé de deux lots complémentaires, cet immeuble se démarque par son emplacement stratégique. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 80 m² est actuellement loué à un salon de coiffure, générant un loyer mensuel de 950 € hors charges. De plus, un distributeur automatique de billets, également sous contrat de location, rapporte 200 € par mois. À l'étage, un appartement spacieux de 102 m² est actuellement libre. Cet espace lumineux comprend une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, 4 chambres (dont une passante), une salle de bains et une agréable terrasse. Le dernier loyer appliqué était de 1250 € charges comprises, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. Cet immeuble, en bon état technique général, représente une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou pour ceux désirant implanter leur activité tout en bénéficiant d'une source de revenus locatifs. Contactez l'agence immobilière IMMOTRAM à Tourcoing pour découvrir ce bien rare, à deux pas du tramway.

Atouts

• Local commercial loué générant 950 € par mois
• Appartement spacieux de 102 m² avec terrasse
• Revenus locatifs mensuels totalisant 2400 €
• Emplacement stratégique à Tourcoing
• Opportunité pour investissement locatif ou implantation d'activité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.