Immeuble commerce occupé - 183 m² - Manosque

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Description

À Manosque, découvrez cet immeuble de rapport de 183 m², idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux. Composé de quatre appartements meublés, cet immeuble est situé à proximité immédiate des commodités et du parking du Terreau. Chaque appartement est en excellent état, permettant une mise en location rapide et sans travaux. La configuration actuelle offre 2 appartements occupés et 2 appartements libres, garantissant un potentiel locatif immédiat. Les appartements varient en superficie, allant de 45 à 48 m², chacun bénéficiant de double vitrage, de chauffages électriques modernes et de tableaux électriques récents. Les parties communes sont bien entretenues, avec une porte d'entrée sécurisée et des espaces dédiés pour le stockage. Avec un rendement locatif brut potentiel d'environ 8,2 %, cet investissement représente une opportunité clé en main à ne pas manquer. De plus, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 530 € et 800 € par appartement, offrant une gestion des coûts maîtrisée.

Atouts

• 4 appartements indépendants meublés
• Rendement locatif brut potentiel de 8,2 %
• Aucun travaux à prévoir
• Proximité des commodités et du parking
• Parties communes en très bon état
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.