Immeuble mixte occupé - 180 m² - Montivilliers

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Description

Au cœur de Montivilliers, à proximité des commodités et du futur tramway, cet immeuble de rapport de 180 m² constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Il réunit un local professionnel et quatre logements, offrant une configuration mixte qui permet de diversifier les usages et les revenus locatifs. Deux logements sont actuellement libres : ils pourront être proposés à la location ou aménagés selon le projet de leur futur acquéreur. Les deux autres logements sont déjà présents dans l’ensemble immobilier ; les informations disponibles ne précisent pas leur statut d’occupation. L’immeuble est annoncé en bon état général, sans travaux à prévoir. Sa façade en brique, décrite comme étant en très bon état, apporte du caractère à l’ensemble. Les logements disposent également de la climatisation. Implanté sur un terrain de 99 m², ce bien bénéficie d’un emplacement central et de la proximité d’un futur équipement de transport, des éléments susceptibles de renforcer son attractivité. Proposé au prix de 314 000 €, cet ensemble offre plusieurs possibilités d’exploitation patrimoniale et locative. Les renseignements complémentaires sont disponibles sur demande.

Atouts

• Ensemble mixte avec un local professionnel et quatre logements
• Deux logements actuellement libres
• Emplacement central à Montivilliers, à proximité du futur tramway
• Bon état général annoncé, sans travaux à prévoir
• Façade en brique en très bon état et logements climatisés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.