Immeuble d'habitation occupé - 180 m² - Le Mans

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Description

Situé dans le secteur recherché de Chasse-Royale, au Mans, cet immeuble de rapport d’environ 180 m² représente une opportunité d’investissement locatif. Il se compose de six appartements meublés, entièrement rénovés et vendus avec leur mobilier, offrant une configuration adaptée à la location meublée, en longue durée comme en courte durée, sous réserve des règles applicables. Le bien génère des revenus locatifs annoncés de 38 400 € par an, pour un prix net vendeur de 490 000 €, soit un rendement brut annoncé de 8 %. Ces données permettent d’envisager un projet d’investissement à étudier selon les charges, la fiscalité et les conditions de location. Le mobilier et la rénovation récente constituent des atouts pour une mise en location sans travaux annoncés. Implanté dans un secteur présenté comme dynamique et recherché par les locataires, l’immeuble offre une répartition en six logements, susceptible de diversifier les revenus locatifs. Son format et son état en font un bien à considérer pour un investisseur souhaitant développer ou compléter un patrimoine immobilier au Mans. Contactez-nous pour obtenir des précisions sur les loyers, les charges et la situation locative, et organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de 180 m² composé de 6 appartements meublés
• Revenus locatifs annoncés : 38 400 € par an
• Rendement brut annoncé de 8 %
• Appartements rénovés et vendus meublés
• Secteur Chasse-Royale au Mans
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.