Immeuble commerce occupé - 180 m² - Corbeil-Essonnes

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Description

À Corbeil-Essonnes, découvrez cet immeuble de rapport rare sur le marché, s'étendant sur une surface généreuse de 180 m². Situé en plein coeur d'un secteur dynamique et recherché, cet ensemble immobilier se compose de deux étages avec un total de six logements actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 avec jardin et un appartement T3 spacieux, tandis que le premier étage abrite un studio et un T2, et enfin, le deuxième étage propose deux studios. De plus, cet immeuble est agrémenté d'un terrain constructible, pour lequel un permis de construire validé est déjà en place, ce qui représente une opportunité de développement ou d'agrandissement non négligeable. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, assure une forte demande locative. Avec des revenus locatifs actuels s'élevant à 3 840 EUR par mois, cet immeuble représente un investissement intéressant dans une zone en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un secteur attractif.

Atouts

• Rentabilité immédiate avec 6 logements loués
• Terrain constructible avec permis validé
• Emplacement stratégique proche des commodités
• Revenus locatifs mensuels de 3 840 EUR
• Opportunité rare dans un secteur en pleine croissance
• DPE : D

Informations financières

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