Immeuble commerce occupé - 180 m² - Caen

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Caen Venoix, offrant une surface totale de 180 m². Composé de cinq appartements de type F2, cet immeuble présente un fort potentiel locatif avec quatre unités déjà louées, générant un revenu mensuel de 2021 euros. De plus, deux des appartements bénéficient de combles aménageables, offrant la possibilité d'augmenter la superficie habitable et d'améliorer le rendement locatif. Chaque appartement possède une entrée indépendante, garantissant ainsi l'intimité de vos locataires. Le bien se complète d'un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet immeuble constitue une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier dans une commune dynamique. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet immeuble et contactez Florence BAILLON (EI), Agent Commercial, RSAC : 521639831-CAEN.

Atouts

• Immeuble avec 5 appartements indépendants
• Revenu locatif de 2021 euros par mois
• Combles aménageables pour valorisation supplémentaire
• Grand jardin et cave inclus
• Idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.