Immeuble d'habitation occupé - 180 m² - Caen

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en hypercentre de Caen, offrant une surface d'environ 180 m². Ce bien en pleine propriété se compose de quatre studios meublés, chacun bénéficiant d'une terrasse extérieure, garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires. Actuellement, les revenus locatifs s'élèvent à 20 000 € par an, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs. De plus, la dépendance de plus de 100 m² au sol représente un potentiel d'aménagement considérable, permettant de créer des logements supplémentaires ou des stationnements. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, avec la possibilité de valorisation future, y compris une revente à la découpe. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement privilégié en hypercentre de Caen
• Quatre studios meublés avec terrasses
• Revenus locatifs actuels de 20 000 € par an
• Dépendance de plus de 100 m² avec potentiel d'aménagement
• Idéal pour investisseurs à la recherche de rentabilité et valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.