Immeuble d'habitation occupé - 180 m² - Beauchamp

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Description

Situé à Beauchamp, au 182bis Chaussee Jules Cesar, cet immeuble de rapport de 180 m² se distingue par son emplacement privilégié en arrière lot, offrant ainsi tranquillité et intimité. Composé de six studios entièrement aménagés et équipés, cet immeuble est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Actuellement, quatre studios sont loués à 690 euros charges comprises, assurant un revenu immédiat. Un cinquième studio, situé sous les toits, sera bientôt disponible à la location, avec un loyer prévisionnel compris entre 630 et 650 euros CC. Le bien bénéficie également de six places de stationnement sur le terrain, un atout précieux dans cette zone. En outre, une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec une rentabilité brute attractive oscillant entre 6,5% et 7,5%, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement calme en arrière lot
• Six studios entièrement aménagés
• Quatre studios déjà loués à 690 euros CC
• Rendement brut entre 6,5% et 7,5%
• Six places de stationnement disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.