Immeuble d'habitation occupé - 225 m² - Draguignan

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Description

Situé au cœur du centre historique de Draguignan, à proximité des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 225 m² et comprend cinq appartements : trois T2 d’environ 50 m² chacun, un T1 d’environ 30 m² et un studio d’environ 17 m². Les logements sont indiqués en bon état et sont loués à des locataires sérieux. Les loyers représentent un revenu mensuel annoncé de 2 500 €, offrant une base de rendement pour un projet d’investissement locatif. L’immeuble dispose également de trois caves en sous-sol, de quatre greniers et d’une terrasse tropézienne au dernier étage, des espaces complémentaires appréciables en centre-ville. La toiture a été refaite en 2019. Proposé au prix de 365 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur, ce bien réunit une localisation centrale, plusieurs logements et des annexes. Une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine locatif à Draguignan.

Atouts

• Immeuble de rapport de 225 m²
• Cinq appartements loués
• Revenus locatifs annoncés de 2 500 € par mois
• Toiture refaite en 2019
• Trois caves, quatre greniers et terrasse tropézienne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.