Immeuble commerce occupé - 179 m² - Creil

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au 28 Rue Vincent Auriol à Creil, offrant une surface totale de 179 m². Ce bien, composé de 10 appartements, représente une opportunité d'investissement rare aux portes de Paris. À seulement 2 minutes à pied de la gare de Creil, cet emplacement stratégique permet aux locataires de rejoindre Paris Gare du Nord en 25 à 30 minutes, attirant ainsi un large éventail de professionnels actifs en région parisienne. Creil est en pleine mutation grâce à des projets d'infrastructure ambitieux, tels que la modernisation du pôle gare et la future liaison Roissy-Picardie, augmentant l'attractivité de la ville. Ce secteur en plein développement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine à fort potentiel de valorisation. Avec une demande locative élevée, cet immeuble constitue un investissement sûr, tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux souhaitant se lancer dans l'immobilier. Les documents nécessaires, incluant baux, diagnostics et audit énergétique, sont disponibles sur demande. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de rapport composé de 10 appartements
• À seulement 2 minutes à pied de la gare de Creil
• Accès rapide à Paris Gare du Nord en 25 à 30 minutes
• Secteur en plein développement avec forte demande locative
• Potentiel de valorisation à moyen et long terme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.