Immeuble commerce occupé - 176 m² - Villers-Cotterêts

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Description

Au cœur de Villers-Cotterêts, cet immeuble de rapport mitoyen développe 176 m² et comprend cinq appartements, une cave et un jardin. Il se compose de deux logements de deux pièces en rez-de-chaussée, respectivement de 39 m² et 42,5 m². À l’étage se trouvent un deux-pièces de 29,5 m², un studio de 21 m² et un trois-pièces de 44 m². Plusieurs logements disposent de mezzanines, portant leurs surfaces au sol à 43,5 m², 34 m² et 69 m². Deux appartements sont actuellement loués : le deux-pièces avec mezzanine à 480 € par mois, auxquels s’ajoutent 35 € de charges, et le trois-pièces à 585 € par mois, plus 35 € de charges. Les trois autres logements ont été précédemment loués, avec des loyers indiqués de 595 €, 550 € et 370 € par mois, auxquels s’ajoutaient respectivement 15 €, 15 € et 35 € de charges. Le bien présente une rentabilité brute estimée à 8,2 % et offre ainsi un investissement locatif avec une occupation partielle. Situé en centre-ville, il bénéficie de la proximité des services et des commerces de Villers-Cotterêts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble de rapport de cinq appartements
• Deux logements actuellement loués
• Rentabilité brute estimée à 8,2 %
• Cave et jardin
• Emplacement en plein centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.