Immeuble commerce occupé - 176 m² - Ille-Sur-Têt

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur d'Ille-sur-Têt, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Avec une surface totale de 176 m², cet immeuble est entièrement loué et génère des revenus locatifs sécurisés de 2 760 euros hors charges par mois, soit un total de 33 120 euros annuels. Avec une rentabilité brute impressionnante de 10,04 %, cet actif constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rendements attractifs. L'immeuble se compose de plusieurs unités : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 avec un patio privatif ainsi qu'un garage. Les étages supérieurs sont équipés de studios et d'appartements T2, dont un avec terrasse, offrant ainsi une typologie diversifiée qui répond à une forte demande locative. Les atouts de cet immeuble incluent également un classement énergétique C, un permis de louer validé, ainsi que des espaces extérieurs qui constituent des avantages supplémentaires pour les locataires. Un dossier locatif détaillé est à disposition pour toute demande d'informations complémentaires.

Atouts

• Rentabilité brute de 10,04 %
• Immeuble entièrement loué avec revenus immédiats
• Classe énergétique C
• Typologie diversifiée (studios et T2)
• Garage et espaces extérieurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.