Immeuble commerce occupé - 176 m² - Ille-Sur-Têt

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Ille-sur-Têt, offrant une rentabilité brute impressionnante de plus de 10 %. S'étendant sur une surface totale de 176 m², cet immeuble est entièrement loué, garantissant des revenus locatifs sécurisés de 2 760 euros par mois, soit un total de 33 120 euros par an. La composition de l'immeuble est variée, comprenant au rez-de-chaussée un appartement T2 avec patio privatif et un garage. Au premier étage, vous trouverez un studio et un appartement T2, tandis que le deuxième étage abrite un studio et un appartement T2. Enfin, le dernier étage dispose d'un studio avec terrasse. Cet ensemble diversifié répond à une forte demande locative, renforcée par la présence de garages et d'espaces extérieurs, des atouts précieux pour les locataires. Le diagnostic énergétique indique une classe C, garantissant une consommation maîtrisée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main, avec un dossier locatif complet disponible sur demande.

Atouts

• Rentabilité brute supérieure à 10%
• Immeuble entièrement loué avec revenus immédiats
• Diversité des typologies d'appartements (studios et T2)
• Garage et espaces extérieurs inclus
• Classe énergétique C, garantissant des coûts maîtrisés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.