Immeuble commerce libre - 174 m² - Chauffailles

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Description

Situé au cœur de Chauffailles, cet immeuble de rapport de 174 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Au premier étage, vous trouverez un appartement T2 de 51 m², idéalement agencé avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, garantissant confort et économies d'énergie. Au deuxième étage, le triplex T4 de 123 m² a été récemment rénové et offre un cadre de vie moderne. Il comprend une cuisine équipée, un vaste séjour donnant accès à un balcon, ainsi que deux chambres à l'étage supérieur, dont l'une dispose également d'un balcon. Vous y trouverez aussi un dressing, une buanderie et une salle d'eau, offrant un espace de vie pratique et agréable. Le tout est complété par une cave et un garage spacieux de 30 m². La toiture a été refaite récemment, assurant la pérennité de l'immeuble. Avec un terrain de 414 m² et des balcons exposés plein sud, cet immeuble est idéal pour une vie citadine paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion à saisir rapidement.

Atouts

• Immeuble de rapport avec deux appartements
• Triplex T4 rénové avec balcons
• Garage spacieux de 30 m²
• Toiture récente et économies d'énergie
• Emplacement central à Chauffailles
• DPE : D

Informations financières

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