Immeuble d'habitation occupé - 173 m² - Villeneuve-Saint-Georges

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Description

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Villeneuve-Saint-Georges, offrant un potentiel locatif exceptionnel. Composé de deux bâtiments entièrement rénovés en 2021, cet ensemble immobilier s'étend sur une surface totale de 173 m². Il comprend 7 logements, dont 5 appartements dans le bâtiment principal, allant du T1 au T2, et 2 appartements 2 pièces dans le second bâtiment. Chaque logement est équipé de compteurs indépendants pour l'eau et l'électricité, garantissant ainsi une gestion facile. Actuellement, l'immeuble est occupé à 90%, générant un revenu locatif annuel de 63 000 euros hors charges. Un logement est encore à désencombrer pour le mettre en location, ce qui offre une opportunité supplémentaire de revenu. À l'extérieur, la possibilité de créer au moins 4 places de parking ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Avec une situation proche des transports en commun et des commerces, cet immeuble représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant investir dans l'immobilier et bénéficier d'un rendement attractif.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2021
• 7 logements avec compteurs indépendants
• Revenu locatif annuel potentiel de 63 000 €
• Possibilité de créer des places de parking
• Proximité des transports et commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.