Immeuble bureaux occupé - 171 m² - Orchies

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception situé en plein cœur d'Orchies, offrant une superficie totale de 171 m². Ce bien, en exclusivité chez l'Agence du Pévèle Immobilier, se compose de quatre lots distincts, offrant une opportunité d'investissement attrayante ou un cadre de vie familial confortable. Le lot 1 est un T2 au rez-de-chaussée de 37 m², actuellement loué à 380€, comprenant une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et une chambre. Le lot 2, également au rez-de-chaussée, est un studio de 19 m², loué à 400€, avec une pièce principale, une salle d'eau, un WC séparé et un espace bureau/chambre. Au premier étage, le lot 3 est un studio de 16 m², loué à 600€, et dispose d'une pièce principale, d'un WC séparé et d'un bureau/chambre avec douche. Enfin, le lot 4 est un spacieux appartement triplex de 84 m², loué à 713€, comprenant une vaste pièce de vie de 38 m², un WC séparé, une salle de bain et trois chambres. Avec un revenu locatif annuel total de 25 116€, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché, tout en offrant la possibilité d'en faire une résidence familiale en profitant des revenus locatifs des autres lots. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants, garantissant une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette occasion unique !

Atouts

• Immeuble de rapport avec quatre lots
• Revenu locatif annuel de 25 116€
• Idéal pour investisseur ou résidence familiale
• Emplacement privilégié en centre-ville
• Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.