Immeuble d'habitation occupé - 171 m² - Gramat

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 171 m², idéalement situé au cœur de Gramat, parfait pour les investisseurs en quête d'opportunités rentables. Ce bien se compose de trois appartements de type T3, chacun avec entrée indépendante et terrasse, variant entre 35 et 42 m². Chaque T3 est bien agencé, offrant un espace salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un spacieux appartement T4 de 60 m² vous attend, proposant un vaste salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, le tout agrémenté d'une belle terrasse. En complément, cet immeuble dispose de cinq garages, dont un est déjà loué, augmentant ainsi le potentiel locatif. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique de Gramat. Contactez l'agence IMMO46 pour plus d'informations.

Atouts

• Centre de Gramat, emplacement privilégié
• Quatre appartements avec entrées indépendantes
• Trois T3 et un T4 spacieux
• Cinq garages, dont un loué
• Potentiel locatif intéressant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.