Immeuble commerce occupé - 170 m² - Méry-Sur-Oise

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 170 m² idéalement situé à Méry-sur-Oise, dans le quartier prisé de La Bonneville. Cet immeuble, en parfait état, offre une opportunité d'investissement clé en main. Avec trois lots d'habitation, dont deux déjà loués et un troisième à fort potentiel locatif, cet immeuble garantit des revenus immédiats. Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 de 68 m² est loué à 960 € hors charges par mois, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au premier étage, un second F3 de 66 m², actuellement libre, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte généreuse et pourrait être loué pour 1 250 € par mois. Toujours à l'étage, un studio de 36 m², également loué en meublé à 650 € hors charges, se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son coin nuit en mezzanine. Chaque lot bénéficie d'une place de parking et d'une cave collective, ajoutant à l'attrait de cet investissement. Avec un rendement sécurisé et des travaux à prévoir nulle, cet immeuble se présente comme une opportunité rare sur le marché.

Atouts

• Immeuble clé en main, aucun travaux à prévoir
• Deux appartements déjà loués, un avec fort potentiel locatif
• Quartier historique recherché de La Bonneville
• Chaque lot dispose d'une place de parking
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.