Immeuble commerce occupé - 170 m² - Méaulte

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 170 m², idéalement situé à Méaulte, face au site emblématique d'Airbus. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs, offrant un cash flow immédiat grâce à sa rentabilité élevée. Composé de six logements haut de gamme, allant du studio au T2, chacun est entièrement meublé et opérationnel, garantissant ainsi une exploitation locative optimale. L'immeuble est stratégiquement positionné, attirant une clientèle variée, des professionnels en déplacement aux touristes internationaux, grâce à sa proximité avec le Lycée Aéronautique Potez et les attractions locales. Avec un DPE classé D, cet actif répond aux exigences de performance énergétique, et son taux d'occupation exceptionnel témoigne de sa réussite. De plus, un espace supplémentaire au rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager un septième logement, augmentant ainsi le potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un produit immobilier concret, offrant des revenus immédiats et une forte demande locative.

Atouts

• Emplacement stratégique face à Airbus
• 6 logements meublés et opérationnels
• Double stratégie locative : courte et longue durée
• Possibilité d'aménager un 7e logement
• DPE classé D garantissant une exploitation locative conforme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.