Immeuble commerce occupé - 170 m² - Liévin
62800 LiévinPrix de vente
330 000 €
Loyers annuels
30 240 €
Rendement brut
0.09%
Charges/an
3 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Liévin, offrant une surface totale de 170 m². Composé de quatre appartements de type T2, d'environ 45 m² chacun, cet immeuble représente une opportunité d'investissement séduisante. Les logements, prisés sur le marché locatif, génèrent des revenus mensuels de 2 520 EUR hors charges, soit un revenu annuel de 30 240 EUR. Après déduction de la taxe foncière de 3 000 EUR, le revenu net annuel s'élève à 27 240 EUR. Ce bien promet une belle rentabilité pour les investisseurs souhaitant se lancer sur un marché dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est présentée par DESAILLY Pierre, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Arras.
Atouts
- Immeuble composé de 4 appartements T2
- Revenus locatifs mensuels de 2 520 EUR
- Rendement net annuel de 27 240 EUR après taxe foncière
- Situation géographique attractive à Liévin
- Idéal pour les investisseurs
- DPE : D
Surface
170 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 330 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 30 240 € |
| Loyers mensuels | 2 520 €/mois |
| Charges annuelles | 3 000 € |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 1 941 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
264 000 €
Coût total des intérêts
103 462 €
1 531 €
sur 20 ans
13.4 %
cash-on-cash annuel
+739 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
