Immeuble commerce libre - 168 m² - Guémené-Penfao

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 168 m², idéalement situé à Guémené-Penfao, offrant une belle rentabilité. Cet ensemble immobilier se compose de trois appartements actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. Le premier appartement de 48 m², exposé plein sud, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, pour un loyer de 480 euros HC. Le second appartement de 43 m² propose également une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC, pour un loyer de 435 euros HC. Enfin, un duplex spacieux de 76 m², comprenant une cuisine, un salon-séjour, un WC au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, génère un loyer de 630 euros HC. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2022 pour deux des appartements et en 2024 pour le dernier, assurant un bon état général. Le bien inclut également un grenier et un terrain de 1424 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Profitez de la proximité des commerces, accessible à pied, dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 appartements loués
• Rendement locatif attractif
• Travaux de rénovation récents
• Emplacement central avec commerces à proximité
• Terrain de 1424 m² offrant des possibilités d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.