Immeuble commerce libre - 168 m² - Droué

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Droué, offrant une surface totale de 168 m². Ce bien se compose d'un ancien commerce, d'un appartement en cours de restauration, ainsi que de greniers aménageables et de dépendances sur une parcelle de 545 m². La partie commerciale se distingue par une vaste pièce lumineuse équipée d'un poêle à bois, offrant un potentiel de réaménagement. À l'étage, une grande pièce sur parquet surplombe l'espace commercial, apportant une belle perspective. Le second bâtiment, actuellement en phase de rénovation, comprend une pièce de vie prévue avec kitchenette, un WC et une chambre en mezzanine avec salle d'eau, permettant d'accueillir des locataires ou d'accéder à un espace de vie confortable. Profitez d'un jardin clos à l'arrière, agrémenté d'une cour et d'une grange, bien qu'en mauvais état. Situé à proximité des commerces et des écoles, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un projet résidentiel ou commercial. À seulement 25 minutes de Châteaudun, ce bien mérite votre attention. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur.

Atouts

• Emplacement central à Droué
• Ancien commerce avec fort potentiel
• Appartement en cours de restauration
• Jardin clos avec dépendances
• Proximité des commerces et écoles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.