Immeuble commerce occupé - 165 m² - Rougiers

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Description

Situé à Rougiers, cet immeuble de rapport développe 165 m² et réunit cinq logements indépendants : deux T1, un T2 et deux T3. La diversité des typologies permet de s’adresser à différents profils de locataires et de répartir les revenus sur plusieurs lots au sein d’un même ensemble immobilier. Le revenu locatif annoncé s’élève à 4 790 € par mois, soit 57 500 € par an. Ces éléments constituent une base intéressante pour étudier le potentiel de l’investissement, sous réserve de vérifier les conditions locatives et les revenus effectivement perçus. Le prix de vente est de 640 000 €. L’immeuble est situé dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours signalée dans l’annonce. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur sont de 20 €, soit 240 € par an. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Cette propriété peut convenir à un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine locatif avec plusieurs logements réunis dans un même immeuble. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Dossier et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Immeuble de 165 m² composé de 5 logements
• Deux T1, un T2 et deux T3
• Revenus locatifs annuels annoncés de 57 500 €
• Charges déclarées de 240 € par an
• Situé à Rougiers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.