Immeuble commerce occupé - 165 m² - Noeux-Les-Mines

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Noeux-les-Mines, offrant une surface totale de 165 m². Ce bien se compose d'un local commercial d'environ 45 m², actuellement libre, idéalement situé sur une rue commerçante, garantissant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. En outre, vous disposerez de deux garages spacieux d'environ 45 m² et 16 m², parfaits pour du stockage ou pour compléter une offre de services. À l'étage, un appartement duplex récemment rénové de 60 m², agrémenté d'un jardinet, est actuellement loué à 600 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat. De plus, une surface supplémentaire d'environ 60 m² est à aménager, offrant la possibilité de créer un autre appartement en rez-de-jardin ou d'agrandir le local commercial existant. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans une zone en développement. N'attendez plus pour visiter cet immeuble aux multiples atouts.

Atouts

• Local commercial libre sur rue commerçante
• Appartement duplex rénové, loué 600 € par mois
• Possibilité d'aménagement supplémentaire de 60 m²
• Deux grands garages pour stockage ou services
• Investissement avec potentiel de rendement attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.