Immeuble d'habitation occupé - 164 m² - Valence

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Description

Situé à Valence, cet immeuble de rapport développe environ 164 m² et comprend sept logements. Rénové il y a une dizaine d’années, il constitue une opportunité d’investissement destinée à diversifier un patrimoine immobilier. Son emplacement, dans un quartier recherché et à proximité des commodités, représente un atout pour la mise en location et l’attractivité des logements. L’annonce indique qu’aucun gros travaux n’est à prévoir, ce qui permet d’envisager une gestion plus sereine à court terme, sous réserve de l’état actuel du bien et des vérifications usuelles. La présence de sept logements offre une répartition du risque locatif, tandis que la surface totale permet de profiter d’un ensemble immobilier déjà constitué. Proposé au prix de 449 000 €, cet immeuble s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine qu’à un acquéreur recherchant un premier projet d’envergure. Les informations relatives aux loyers, au rendement, aux baux et à l’occupation n’étant pas précisées, elles seront à confirmer auprès du vendeur. Une visite permettra d’apprécier la configuration des logements, leur état et le potentiel de cet actif à Valence.

Atouts

• Immeuble de rapport d’environ 164 m²
• 7 logements
• Rénové il y a une dizaine d’années
• Quartier recherché, proche des commodités
• Aucun gros travaux annoncé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.