Immeuble commerce occupé - 162 m² - Lille

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Description

Nous vous présentons cet immeuble de rapport idéalement situé à Lille-Hellemmes, d'une superficie totale de 162 m². Édifié en 1954, cet édifice en briques, aux lignes typiques de la région, se répartit sur trois niveaux et se compose de deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux T3 d'environ 60 m², comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et un accès direct à un jardin de 150 m². Aux étages supérieurs, un duplex de 90 m² offre un cadre de vie confortable avec un séjour lumineux, une cuisine, et plusieurs chambres. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète il y a une dizaine d'années, assurant un bon état général avec des menuiseries récentes, une isolation efficace, ainsi que des installations électriques et de plomberie mises à jour. Bien que des travaux légers soient encore à prévoir pour parfaire certaines finitions, l'emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que le potentiel locatif attractif, font de cet immeuble une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace et d'indépendance.

Atouts

• Deux appartements indépendants
• Jardin de 150 m²
• Rénovation complète réalisée
• Loyer actuel de 1 600 €/mois
• Emplacement recherché à proximité des transports et commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.