Immeuble commerce occupé - 162 m² - Lille

1/1

Description

Situé au cœur de Lille-Hellemmes, cet immeuble de rapport d'une surface de 162 m² offre une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Édifié en 1954, cet édifice en briques allie charme et modernité, ayant bénéficié d'une rénovation complète il y a une dizaine d'années. Réparti sur trois niveaux, il se compose de deux appartements spacieusement agencés. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 60 m² avec une vaste pièce de vie lumineuse et un accès direct au jardin de 150 m². Aux étages supérieurs, un duplex de 90 m², offrant un séjour agréable, quatre chambres et deux salles de bains. Les extérieurs comprennent un garage fermé, une terrasse, un patio et un jardin, parfaits pour des moments de détente. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, facilitant les déplacements vers les campus universitaires de Villeneuve-d'Ascq. Actuellement occupé, cet immeuble génère un revenu locatif attractif, avec un potentiel de colocation. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien évolutif ou pour une vie familiale confortable.

Atouts

• Immeuble de rapport avec deux appartements
• Jardin privatif de 150 m²
• Rénovation complète récente
• Emplacement privilégié à proximité des transports et commerces
• Revenu locatif attractif avec potentiel de colocation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.