Immeuble commerce libre - 160 m² - Ris-Orangis

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Description

Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé à Ris-Orangis, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une superficie totale de 160 m², cet immeuble construit en 1970 se compose d'un local commercial actuellement en activité et d'un appartement, offrant ainsi une solution idéale pour un investissement locatif. Érigé sur un terrain de 560 m², cet immeuble présente la possibilité d'extension, permettant de l'adapter selon vos besoins et vos envies. De plus, il est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accès facile à tous les types de locataires. La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces de proximité ainsi que des restaurants. En 15 minutes à pied, vous aurez accès à des établissements scolaires et à des espaces verts, favorisant un cadre de vie agréable. Un hôpital est également situé à proximité, assurant une commodité supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel de valorisation intéressant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir.

Atouts

• Local commercial en activité
• Possibilité d'extension sur terrain de 560 m²
• Conforme aux normes ERP et PMR
• À proximité des transports et commerces
• Cadre de vie agréable avec écoles et parcs à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.