Immeuble d'habitation occupé - 160 m² - Montigny-Lès-Metz

1/1

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport exceptionnel situé rue de Frescaty à Montigny-lès-Metz, offrant une surface habitable de 160 m². Ce bien, soigneusement entretenu, est implanté sur un terrain clos de 9 ares, garantissant tranquillité et sécurité. L'immeuble se compose de trois appartements : un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée, un autre d'une chambre au premier étage, et un spacieux appartement de deux chambres au deuxième étage. Chaque logement est actuellement occupé, générant un revenu locatif net de 2014 € par mois, hors charges. En complément, vous disposerez d'un sous-sol complet avec caves, d'une place de parking et d'un garage fermé à l'arrière de la cour, ainsi que d'un jardin propice à la détente. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un investissement idéal. Une éventuelle amélioration de l'isolation extérieure pourrait être envisagée pour optimiser le DPE à l'avenir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché !

Atouts

• Immeuble bien entretenu
• Revenu locatif mensuel de 2014 € net
• Trois appartements entièrement loués
• Terrain clos de 9 ares
• Aucune rénovation nécessaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.