Immeuble commerce occupé - 160 m² - Guyancourt

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Description

Situé dans un secteur recherché de Guyancourt, à proximité immédiate des commerces et à deux pas de la mairie, cet immeuble de rapport développe une surface de 160 m² répartie sur deux étages. Il comprend sept logements de type studio ou deux-pièces, actuellement loués sous bail, offrant une source de revenus en place dès l’acquisition. Les loyers représentent plus de 51 000 € de revenus annuels, un élément intéressant pour un investisseur à la recherche d’un actif locatif déjà exploité. Le ravalement de façade avec isolation a été réalisé en 2024, constituant un atout d’entretien et de confort pour l’immeuble. Son emplacement central, au pied des commerces et à proximité de la mairie, facilite l’accès aux services et aux commodités du quotidien. Proposé au prix de 670 000 €, cet ensemble réunit une configuration composée de plusieurs logements, des revenus locatifs existants et des travaux de façade récents. Le dossier complet est disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble de rapport de 160 m² sur deux étages
• Sept studios et deux-pièces loués sous bail
• Plus de 51 000 € de revenus annuels annoncés
• Ravalement avec isolation réalisé en 2024
• Emplacement central, au pied des commerces et proche de la mairie
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.